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本公司谨重许诺!假一赔十!无效赔十倍!十天包换!一个月包退,安装即可. 中新网天津5月1日电(记者周亚强)天津市住房城乡建设委等11部门日前联合印发《关于优化本市房地产市场供给促进住房消费的通知》(下称《通知》) ，围绕盘活存量 、扩大需求 、优化供给，推出11条措施，进一步促进房地产市场平稳健康发展 。 《通知》明确 ，落实国家支持居民换购住房税收政策 ，自2026年1月1日至2027年12月31日，对出售本市自有住房并在现住房出售后1年内重新购买住房的纳税人 ，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠 。 在盘活存量方面 ，天津提出支持经营主体多渠道筹集资金收购存量商品房，用作配租型、配售型保障性住房及人才房、宿舍等。对利用存量商品房转化为配租型保障性住房的 ，在土地使用年限内不变更土地性质 、不补缴土地价款 ，并按规定享受水 、电、气 、热价格优惠 。符合条件的租赁住房项目还可享受税收优惠，并通过发行债券 、资产证券化等方式回收资金 。 为满足刚性住房需求 ，天津鼓励各区面向各类人才、新市民 、青年人和应届大学毕业生等群体 ，发放购房补贴或租房补贴，逐步解决相关群体阶段性住房困难。同时 ，进一步完善积分落户居住指标积分体系 ，促进稳定就业和生活群体落户安居 。 在市场监管方面，《通知》提出推动二手房交易服务平台建设运营，加强中介机构监管 ，规范经纪服务收费 。鼓励房地产经纪机构按“成交价格越高 、服务费率越低 ”的原则实行分档定价 ，严禁滥用市场支配地位以不公平高价收取经纪服务费用。 此外，天津还将加快用专项债券资金收回收购存量闲置土地 ，稳步提高住房设计、建材 、建造及适老化 、智能化等标准 ，推进“好房子 ”建设；着力建设华苑—南站、新梅江 、水西 、柳林、西站等一批特色宜居片区 。 天津市住房城乡建设委有关负责人表示，此次新政在已有政策基础上 ，聚焦消化存量、扩大需求 、优化供给 ，有利于进一步满足居民刚性和改善性住房需求，推动房地产市场平稳健康发展 。(完)【
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