经纬快评:延迟还房贷,银行为啥没有获得掌声?

〖壹〗
、银行延迟还房贷举措未获广泛掌声，主要因服务精准度、灵活性不足 ，政策落实存在延迟性与覆盖盲区
，且公众知晓度低，同时银行需平衡纾困政策与自身经营状况。服务精准度与灵活性不足覆盖地区不明确：部分银行提供的延期还款服务所覆盖的地区不清晰 ，一些涉疫地区并未被纳入服务范围 。

中国银行疫情期间延期还款政策

〖壹〗 、延期方式：可申请最长6个月的延期还款
，延期期间不计收罚息
、不影响征信记录
。 申请条件：需提供相关证明材料（如收入证明、失业证明 、疫情防控相关证明等），经银行审核通过后生效。 办理渠道：可通过手机银行
、网上银行、线下网点或拨打客服热线4006695566申请 。

〖贰〗 、延期还款方式延长贷款期限：增加贷款总期限 ，降低每月还款金额
，适合长期受疫情影响
、收入恢复较慢的客户
。阶段性延期还款：在一定期限内暂停还款，之后恢复正常还款 ，适合短期受疫情影响、预期收入能够较快恢复的客户。调整还款计划：根据客户实际情况
，重新制定还款计划，如改变还款方式 、调整还款日期等 。

〖叁〗
、中国银行针对疫情期间的延期还款政策主要围绕个人贷款（含房贷、消费贷等）和信用卡业务 ，核心是为受疫情影响的客户提供灵活还款安排，具体政策如下：个人贷款延期还款政策 适用对象：受疫情影响暂时失去收入来源的人群（如医护人员 、感染患者及家属、封控地区居民等）
。

〖肆〗
、在疫情期间
，中国银行有相应的延期还款政策。首先，对于符合条件的个人贷款客户 ，如因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员 、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群等
，可申请延期还款 。其次，延期的期限根据实际情况确定 ，一般会给予一定的宽限期
，帮助客户缓解还款压力
。

〖伍〗
、延期期限通常根据企业实际情况评估确定，可能为3-6个月。同时 ，还可能在利率、费用等方面给予一定优惠
，帮助企业缓解资金压力，渡过难关 。解释：疫情期间 ，许多人及企业面临经济困难
，还款能力下降。中国银行此举旨在帮助客户减轻还款负担，避免因疫情导致逾期而产生不良信用记录等问题
。

〖陆〗 、华夏银行：可延期还款6天。民生银行：自带3天宽限期 ，可申请额外延期 。手续费优惠措施中国银联联合成员机构推出以下支持政策：湖北地区跨行取现优惠：对湖北辖内境内银联卡跨行取现业务，免收银联网络服务费和受理机构代理手续费
。

如何看待五大行“因疫情不能按时还放贷”的回应

五大行对“因疫情不能按时还房贷 ”的回应体现了大型金融机构在应对突发社会问题时的机制惯性
、内部利益博弈及外部压力驱动的复杂性
，其政策调整虽滞后但具有必要性，需理性看待其积极意义与改进空间。

推迟还房贷法律定责不够明确 ，情大于理 。一般来说
，推迟还房贷需要承担法律责任，根据我国民法典的要求 ，因不可抗力不能履行民事义务的
，不承担民事责任
。在这里，不可抗力的因素指的是不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

第4个条件比较宽容 ，针对一切受疫情影响失去了经济来源的客户
，只要购房者在疫情期间有足够的证明自己并不是故意不还款，而是因为疫情暂时失去了还款的能力 ，只要银行审核批准以后
，同样可以申请延迟还房贷，从这一角度来讲 ，银行的还贷政策也是比较的包容和多样化 。

警惕“发钱
”与“消费债”的局限性消费券仅能消耗原有库存，无法在民间形成持续流通
，难以创造新的交易价值
。困难群体因收入低 、储蓄少，在疫情中更易耗尽积蓄 ，甚至面临饥饿风险。此时若通过高利率借贷（如正利率放贷）应对通缩
，只会加速经济危机恶化，无法为债务人提供实质性救助 。

因疫情不能按时还房贷怎么办?五大行回应!

调整账单计划
。根据各地疫情情况 ，客户可以选取阶段性调整账单计划
，降低当期分期还款额，将降低的部分延后至以后月份归还。这种灵活的账单调整方式 ，能够根据客户的实际经济状况
，合理分担还款压力，使客户在经济困难时期能够更轻松地应对还款 。延长贷款总体期限 ，推迟到期日
，降低分期还款额。

因疫情无法偿还房贷可向贷款银行申请延期还款及相关政策支持
。各银行针对此类情况出台了相应政策，具体如下：中国工商银行 提供个人贷款延期还款服务 ，延期期间客户不列入违约名单，并做好征信保护。客户无需自行承担额外罚息
，银行持续加强客户服务支持 。

中国工商银行：高度重视个人贷款客户服务，对于受疫情影响的个人贷款客户 ，给予个人贷款延期还款服务支持
。中国农业银行：对于因疫情原因提出延后还款时间
、减免罚息、消除逾期征信记录等诉求的客户
，符合相关条件的均可享受个人住房贷款客户关怀政策。

五大行对“因疫情不能按时还房贷 ”的回应体现了大型金融机构在应对突发社会问题时的机制惯性 、内部利益博弈及外部压力驱动的复杂性，其政策调整虽滞后但具有必要性 ，需理性看待其积极意义与改进空间 。

...刚刚多家银行回复:受疫情影响,可延期还房贷!

多家银行针对受疫情影响客户可延期还房贷的回应呈现差异化
，部分银行明确支持，部分银行限制条件较多或暂未推行相关政策
。

因疫情影响不能按时还房贷 ，工
、农、中 、建、交五大行均表示可提供相关服务支持
，具体如下：中国工商银行：为受疫情影响的个人贷款客户提供延期还款服务支持。在延期还款期间，客户不会被列入违约客户名单 ，同时银行会做好客户的征信保护工作
，并持续加强客户服务 。

建行在重庆地区一直有因疫情延期还房贷的政策
。客户需向银行出示小区或者楼栋被封
、公司单位无法正常发放工资或者工资减半等材料，核验无误后 ，可申请延期最长6个月，且每个月最低还款100元。同时
，要到指定的房贷部进行申请 。

我只有一套住房,因疫情期间漏还或忘还房贷五,六个月,,后面每月我都按时...

例如，申请房贷时 ，银行可能因历史逾期记录提高利率或要求更高首付比例
。银行催收与法律风险逾期五个月时
，银行可能已启动催收程序，包括电话、短信 、上门催收 ，甚至标记贷款为“逾期
”或“违约”。若逾期期间银行已提起司法程序（如起诉）
，即使后续还款，仍需关注法院判决或执行情况 ，避免房屋被拍卖 。

建设银行：受疫情影响暂时失去收入或者是一线工作人员
，比如医生
、护士等由于特殊情况还不了贷款，可以申请延期。具体延期多久暂未明确 ，一般是一个月以上
。如有需要可以联系客服部门
，由客服部门反映到后台部门，会有后台工作人员再联系本人。

如果真的三五个月还不了房贷：我估计会产生一些逾期记录 ，对征信造成一定程度上的影响，但是收房还不至于 。毕竟疫情时期
，谁也不愿意这样
。而且如果真的还不起房贷的人增多了，后期肯定还会有其他政策出来的 ，那个时候肯定不是鼓励银行怎么做了
，而是强制要求了。特殊时期，特殊情况 ，特殊处理 。

对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平
，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策
。 房贷逾期5天影响大吗 房贷逾期5天 ，影响是比较大的。房贷逾期以后
，逾期记录会上征信，即使结清逾期的欠款 ，记录也要保留5年才会消除 。