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【央视新闻客户端】

中新社广州5月6日电(记者许青青)4月30日起实施的广州市房地产新政(简称“穗八条”)红利在“五一 ”假期得到释放,广州房地产市场活跃度显著回升,一二手住宅市场同步向好 ,楼市回暖态势明朗。

本次新政提高住房公积金贷款额度,个人最高可贷100万元(人民币,下同) ,两人及以上最高可贷200万元;育儿家庭购买好房子等还可叠加额度,最高可达360万元。同时放宽商业贷款转公积金贷款条件,允许转为组合贷款 。在促进卖旧买新方面 ,发放总额2亿元专项补贴等。

新政叠加假期,广州市荔湾区 、海珠区多地假期现看房热潮。海珠区有楼盘销售人员对记者表示:“如果达到条件,公积金最高能做到300多万元的额度 ,对很多改善型客户吸引力非常高 。”

据广州市住房和城乡建设局6日提供的数据,“五一”期间,广州一手住宅市场热度显著提升。5月1日至5日 ,全市11区一手楼盘日均到访量8692组次 ,同比增长30.8%,日均认购量634套,同比增长50.1%。其中海珠区 、荔湾区等多个优质改善楼盘热度领跑 ,多个核心项目出现看房热潮 。

二手住宅市场方面也保持平稳增长 。假期日均带看人次、日均认购量较4月分别同比增长15.6%、5.2%,认购量同比大幅增长63.4%。同时二手房新增挂牌量有所回落,业主预期更趋理性。

市场分析认为 ,本次楼市新政通过提升购房能力 、降低置换成本、优化供应结构,有效激活了刚需和改善型需求 。随着政策效应持续释放,广州房地产市场有望延续稳中向好态势。克而瑞广佛区域首席市场分析师肖文晓也表示 ,本次新政是一个“组合拳 ”,使得广州市房地产市场供求关系进入健康轨道。(完)【

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